پخش زنده
امروز: -
ممنوعیت پیش فروش ساختمان در بنگاههای مشاورین املاک در هرمزگان
مشاورین املاک حق تنظیم قرار داد پیش فروش ساختمان را ندارند.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان گفت: قرارداد پیش فروش ساختمان باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود.
سید مهدی هاشمی افزود:در صورتی که مشاوران املاک از این قانون سرپیچی کنند پروانه کسب آنان برای نخستین بار یک سال و برای دومین بار دوسال تعلیق و بارسوم پروانه آنان باطل میشود.
وی گفت: مجازات پیش فروش ساختمان برای فروشندگان نیز بدون ثبت در دفاتر اسناد رسمی 91 روز تا یک سال زندان است.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان افزود: ارایه مدارک سند رسمی ساختمان، پروانه ساختمان، شناسنامه فنی،تایید مهندس ناظر و استعلام از اداره ثبت اسناد برای تنظیم قرارداد پیش فروش الزامی است.
وی گفت: فروشنده باید مجوز های لازم برای تبلیغ و پیش فروش از اداره کل راه و شهرسازی دریافت کند.
قانون پیش فروش ساختمان در سال 89در مجلس شورای اسلامی تصویب و از سال 93در کشور اجرایی شد.دربندرعباس این قانون از ابتدای امسال با صدورشناسنامه فنی ساختمان اجرایی شده است.
برای تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان سند رسمی،پروانه ساخت ، شناسنامه فنی ، تایید مهندس ناظر ساختمان واستعلام اداره ثبت اسناد الزامی است.
نظر شما