کاهش ۳۶.۵ درصدی معاملات مسکن در اردیبهشت

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ معاونت بررسی‌های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران با استفاده از آمار‌های ارائه شده بانک مرکزی،​ قیمت و تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت را بررسی کرد.

بر این اساس در اردیبهشت امسال، تعداد ۱۲هزار و ۱۲۸ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده است که این تعداد در مقایسه با فروردین ماه حدود ۳.۵ برابر شده است، اما همزمان در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، کاهشی حدود ۳۶.۵ درصد را تجربه کرده است.

متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در اردیبهشت نیز ۱۲ میلیون و ۶۷۳ هزار تومان بوده که نسبت به فروردین ماه، ۱۲.۵ درصد افزایش را نشان می‌دهد، اما در مقایسه با ماه مشابه سال قبل، بیش از دو برابر شده است.

این گزارش نشان می‌دهد که از سال ۱۳۹۷ تاکنون بیشترین تعداد معاملات واحد‌های مسکونی شهر تهران، مربوط به اردیبهشت ماه ۱۳۹۷ بوده که ۱۹ هزار و ۱۰۷ معامله را شامل می‌شود.

با این حال و بدنبال افزایش قیمت مسکن، روند نزولی تعداد معاملات از آن زمان آغاز شده و تا دی ۱۳۹۷ ادامه داشته است.

با نزدیک شدن به پایان سال، روند مزبور در بهمن و اسفند ۹۷ معکوس شده، اما در فروردین ۱۳۹۸ با افت قابل ملاحظه‌ای همراه بوده است. گرچه در اردیبهشت ۹۸، رشد تعداد معاملات اتفاق افتاده و تقریبا به سطح اسفند ۱۳۹۷ رسیده است.

روند متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در سطح شهر تهران نشان می‌دهد متوسط قیمت هر متر مربع در اردیبهشت ۱۳۹۸ با شیب نسبتا تندی افزایش یافته (نرخ رشد ۱۲.۵ درصد) که در یک سال اخیر بی سابقه بوده است.