ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول الزامی است

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مرکز اصفهان ؛ سرپرست اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: با توجه به تبصره ۴ ماده ۱ این قانون، نقل و انتقال اسناد مالکیت اموال غیرمنقولی که از ۳ تیرماه ۱۴۰۳ به بعد و با رنگ سبز صادر شده‌اند، می‌بایستی صرفاً در دفترخانه اسناد رسمی انجام شود.

حمیدرضا فلاح چم آسمانی افزود: چنانچه با این دسته از اسناد، نقل و انتقال به‌صورت عادی انجام شود معامله وجاهت قانونی نبوده و مفاد آن در هیچ یک از مراجع قضائی، شبه قضائی و داوری قابل استماع نخواهد بود و فاقد اعتبار است.

وی گفت: مشاوران املاک که مجوز تنظیم قولنامه و مبایعه نامه نسبت به اسناد فوق (اسناد مالکیت سبز رنگ) را ندارند، صرفاً می‌توانند مبادرت به تهیه پیش‌نویس قرارداد و ارسال آن به دفاتر اسناد رسمی کنند.

فلاح چم‌آسمانی با هشدار به خریداران اموال غیرمنقول با سند سبز افزود: مردم استان اصفهان که مبادرت به معامله این اموال می‌کنند بدانند که هرگونه شکایت مرتبط با اسناد فوق در صورتی قابل رسیدگی است که معامله در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسیده باشند.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول موجب برچیده شدن مشکلات اسناد عادی و کلاهبرداری‌های ملکی می‌شود.